Als je het mij als professional vraagt, is mijn antwoord: ZEKER DOEN! Ja, ook de huizen die er op het eerste oog al fantastisch uitzien!
Verkoopstyling is echt meer dan alleen de familiefoto’s verwijderen. Met een goede styling kan een huis daadwerkelijk meer opleveren. Er zijn huizen die na verkoopstyling meer dan 50K omhoog zijn gegaan in prijs.
Misschien is het ook goed om uitleg te geven over de verschillen tussen “normale” styling/stylist en verkoopstyling. Een styliste heeft namelijk een heel ander uitgangspunt dan wanneer je een woning gaat stylen voor de verkoop. Bij de eerste richt de stylist zich alleen op de bewoners en is het de bedoeling om de persoonlijke sfeer voor de bewoner te benadrukken, maar een verkoopstyliste zorgt er juist voor dat een zo groot mogelijke doelgroep wordt aangesproken.
Wanneer je een huis verkoopt dan wil je er, “lijkt mij” alles aan doen om het aller beste verkoopresultaat uit te halen? En ik hoor je denken: “Ja dat is hartstikke leuk, maar ik ga niet allemaal nieuwe meubels aanschaffen om mijn huis te verkopen” Dat zou ik ook niet doen, maar ook hiervoor zijn er meerdere wegen die naar Rome leiden. Met een paar simpele tips heb ook jij zo een bed gemaakt zonder daarvoor een nieuw bed aan te schaffen. Een lege kamer verkoopt nu eenmaal minder goed dan een ingerichte slaapkamer of kantoorruimte.
Soms ziet iets er in het echt heel mooi uit, warm en sfeervol, maar doet het geen recht op de foto. Ondanks dat het allemaal heel logisch klinkt, kom ik in mijn werk zoveel situaties tegen waaruit blijkt dat het super lastig is om je huis klaar te stomen voor de fotograaf. Dat is echt eeuwig zonde, want uiteindelijk zijn de foto’s het eerste wat jouw potentiële koper ziet.
Wil jij zelf aan de slag met jouw woning? Hieronder vind je nog 10 tips ter voorbereiding. Wil je nog meer weten, of professioneel advies? Stuur gerust een mailtje met jouw vraag.
Hieronder in ieder geval alvast 10 tips om te starten met het verkoop klaar maken van jouw woning. Succes!
Het beste weg halen:
1. Persoonlijke foto’s
2. Dingen die smoezelig over kunnen komen zoals deurmat, wc mat en douchemat
3. Religieuze beeldjes en uitingen met uitzondering van Boeddha.
4. Tandenborstel
5. Alle flessen met een duidelijk merk erop. Denk aan cif, wc-eend en shampooflessen, met uitzondering van Rituals.
Extra doen:
6. Het bed strak opmaken
7. Een extra sprei gebruiken op je bed
8. Verse bloemen op tafel
9. Kussens in de tuinset leggen
10. Gordijnen open